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La référence portugaise de l'estimation immobilière

Le prix de chaque adresse.
Le lead pour votre agence.

Le moteur d'estimation qui descend au niveau du quartier, calculé sur les statistiques publiques officielles. Posez-le sur votre site en une ligne, à votre marque.

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médiane nationale · survolez une commune
Prix médian (maison)
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IxellesUccleGandAnversNamurLiègeBrugesLouvainWavreMalinesWaterlooCourtraiMonsHasselt
Sur des données réelles

Chaque estimation s'appuie sur l'État,
pas sur une intuition.

Prix trimestriels par municipalité, ventes par freguesia, indice officiel des prix du logement. Publications INE, actualisées — jamais inventées.

308
Communes couvertes
tout le Portugal
20 781
Secteurs statistiques
précision quartier
634k
Statistiques de prix
versionnées
4×
Mises à jour / an
chaque trimestre
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Le réseau d'estimation le plus précis du Portugal.

Pendant que les autres s'arrêtent à la commune, vous estimez au quartier. Accompagnement à la mise en place, tarif fondateur, votre marque dès le premier jour — la référence, sur votre marché.

Rejoindre le réseau
La précision

La plupart des outils s'arrêtent à la commune.
Nous descendons au quartier.

Plus la zone est fine, plus la fourchette se resserre. On part du secteur statistique et on ne remonte que si la donnée manque — le niveau réellement utilisé est toujours affiché.

Niveau 1 · National

Le Portugal en moyenne

Juste, mais bien trop large pour rassurer un vendeur.

Niveau 2 · Commune

Lisboa

Le niveau des estimateurs classiques. Mieux, mais une commune mélange des quartiers très différents.

Niveau 3 · Quartier

Secteur « Alvalade »

La résolution d'adresse descend au secteur statistique. La fourchette se resserre.

Niveau 3 · Quartier
Quartier Alvalade
5 041 €/m² · médiane
4 101 €/m²6 258 €/m²
Données officielles INE — 1ᵉʳ trimestre 2026.
Fourchette Q25–Q75 : la moitié des ventes s'y situe. 297 ventes analysées.
Estimation gratuite

Combien vaut votre bien ?
Estimez-le gratuitement.

Estimez votre maison ou votre appartement au Portugal en trente secondes. Renseignez votre adresse et les caractéristiques du bien : vous obtenez le prix immobilier au niveau du quartier — une fourchette basée sur les statistiques publiques officielles, gratuitement et sans engagement.

  • Prix médian et fourchette réelle Q25–Q75
  • Au niveau du quartier, pas seulement la commune
  • Données INE officielles, mises à jour chaque trimestre
Vous êtes une agence ? Installez cet outil sur votre site, à votre marque. Installer sur mon site →
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Simulateur de ROI

Combien de mandats vendeurs
votre site peut-il générer ?

Ajustez vos chiffres. On estime les leads, les mandats et les commissions potentielles — puis on les compare au prix de l'abonnement.

1 200
La seule donnée que vous connaissez déjà — le trafic de votre site.
9 600 €
≈ 3 % du prix de vente — ajustez selon votre marché.
Hypothèses (moyennes du secteur) : 7 % des visiteurs utilisent l'estimateur · 65 % laissent leurs coordonnées · 5 % deviennent un mandat signé.
Commissions potentielles / an
€ —
soit — par mois de valeur de mandats générés par votre site.
—
estimations / mois
—
leads vendeurs / mois
—
mandats estimés / an
1 mandat = — mois d'abonnementUn seul mandat signé rembourse des années d'abonnement Pro (149 €/mois).
Estimation indicative à des fins d'illustration, à partir des paramètres saisis. Ne constitue pas une garantie de résultat.
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C'est tout.

Il s'adapte à la largeur, se met à jour tout seul, fonctionne partout. Vous ne touchez plus jamais au code.

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La référence au Portugal

L'estimation au quartier,
pour tout le Portugal.

Des millions d'euros de commissions générées pour les agences, des milliers de leads vendeurs, et une précision au quartier que personne n'égale au Portugal. La puissance de realestate-price, entre les mains de votre agence.

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Commissions générées
pour les agences immobilières
0+
Estimations réalisées
sur tout le réseau, en temps réel
308
Communes couvertes
100% du territoire portugais
L'angle

Les portails captent les vendeurs qui cherchent leur prix. Reprenez-les sur votre propre site.

Un propriétaire qui estime son bien est un vendeur à six mois. Aujourd'hui il le fait sur un portail — qui revend le lead. Demain il le fait chez vous, à votre marque, et le contact vous appartient.

En continu, jour et nuit

Votre outil attire les leads.
En permanence.

Chaque propriétaire qui estime son bien devient un lead vendeur — capté par votre outil, à votre marque, pendant que vous dormez.

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Précision au quartier
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Lead 100 % exclusif
Dans toutes les langues
Conforme RGPD · UE
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Pourquoi nous

Pensé pour l'agence,
pas pour la démo.

Précision au quartier

Secteur statistique, indice des prix officiel, fourchette Q25–Q75 réelle. La granularité la plus fine du Portugal.

Des leads, pas des visites

Coordonnées avant résultat, consentement horodaté, fiche envoyée à votre agence. Le contact est à vous.

Marque blanche totale

Couleur, accent, logo, nom : votre identité de la première saisie au mail de lead. Incluse dès l'offre Pro.

Conforme, sereinement

Hébergement UE, RGPD, avis de valeur clair, sources officielles citées. Rien qui expose votre licence AMI.

Portugais, anglais, français

Le widget parle à chaque propriétaire dans sa langue — portugais, anglais et français. Lisbonne, Porto, l'Algarve : un seul outil.

Installé en 5 minutes, oublié pour toujours

Une ligne à coller, aucune maintenance, mises à jour automatiques du modèle. Vous vendez — la technique, c'est notre métier.

Le match

Un lead de portail vs le vôtre.

Lead de portail

Ce que vous payez ailleurs
  • ✕Non exclusif — vendu à plusieurs agences en même temps
  • ✕Facturé à l'unité, prix qui grimpe
  • ✕À la marque du portail, pas la vôtre
  • ✕Le portail garde la relation et la donnée
  • ✕Intention diluée — simple curieux

Votre lead realestate-price

Ce que vous captez chez vous
  • ✓Exclusif — à vous seul, personne d'autre ne l'a
  • ✓Inclus dans votre abonnement, aucun coût par lead
  • ✓À votre marque, sur votre propre site — jamais la nôtre
  • ✓La relation et la donnée vous appartiennent, pour toujours
  • ✓Un vendeur qui a estimé lui-même son bien — intention forte

Le calcul est vite fait : un lead qui vous appartient vaut mieux qu'un lead que vous louez.

Le produit qui tourne

Un lead vendeur tombe.
Directement chez vous.

Dès qu'un visiteur termine son estimation, sa fiche complète arrive par e-mail — nom, contact, bien, consentement horodaté. Prête à rappeler.

Voir une démo en direct
Nouveau lead vendeurà l'instant
NomCamille D.
BienAppartement · 95 m²
QuartierAlvalade, Lisboa
Estimation288 000 – 349 000 €
Téléphone+32 4•• •• •• ••
✓ Consentement horodaté
En trois temps

De la curiosité au mandat signé.

01
Le visiteur

Il estime son bien chez vous

Trois écrans, résultat au niveau du quartier, à vos couleurs. Il ne quitte jamais votre site.

02
Le lead

Vous captez le contact

Coordonnées avant résultat, consentement horodaté, fiche envoyée à votre agence — pas à un portail.

03
Le mandat

Vous rappelez, vous signez

Vous arrivez avec une estimation crédible, sourcée. Le vendeur vous a déjà fait confiance une fois.

Pendant que le portail encaisse la commission, c'est vous qui signez le mandat.

L'outil, en direct

Voici l'estimateur. Testez-le,
à vos couleurs.

Importez votre logo, changez les couleurs, puis lancez une vraie estimation. C'est exactement ce que vivra le propriétaire sur le site de votre agence — et ce qui le transforme en lead vendeur.

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Tout est en local, rien n'est envoyé. Jouez librement.

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Votre bien
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Un abonnement simple.
Des packs quand il en faut.

Prix hors TVA. Mise en place unique de 490 € le premier mois. Un visiteur n'est jamais bloqué : au-delà du quota, le lead est tenu en attente et vous le récupérez avec un pack.

Essentiel
€49 / mois
Pour l'agence indépendante qui démarre.
  • 50 leads inclus / mois
  • Précision au quartier
  • Widget + e-mails de lead
  • Packs à la demande
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Pour l'agence active qui veut sa marque et du volume.
  • 200 leads inclus / mois
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  • Couleurs, logo, nom perso
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Pour l'agence à fort trafic. Usage loyal, sans compter.
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Pack 50 · 100 €Pack 100 · 150 €Pack 200 · 250 €

Packs prépayés sans expiration. Un crédit = un lead vendeur. Facturation SEPA mensuelle, récapitulatif prêt pour Peppol.

Questions

Ce que les agences demandent.

Est-ce vraiment fiable ?+
Chaque estimation part des transactions immobilières réellement enregistrées, publiées par INE, l'office portugais de statistique : prix par commune, ventes par freguesia et indice officiel des prix. Le poids du quartier croît avec son nombre de ventes ; sous le seuil de publication de INE (33 ventes), la commune prend le relais — et le niveau réellement utilisé est toujours affiché au visiteur. La fourchette montrée est le Q25–Q75 réel des ventes de la zone, pas un écart inventé. Une estimation en ligne reste un avis de valeur indicatif : elle ne voit ni l'état intérieur ni les travaux, qui font varier le prix de 10 à 20 % entre deux biens voisins comparables.
Puis-je le mettre à ma marque ?+
Oui. Logo, couleur principale, couleur d'accent, nom d'agence et note personnalisée : le widget porte votre identité de la première saisie jusqu'à l'e-mail de lead, sur votre propre domaine. À partir de l'offre Pro, aucune mention tierce n'apparaît — le visiteur ne voit que votre marque. La configuration se fait une fois, sans développeur, et s'applique immédiatement à toutes les estimations suivantes.
Que se passe-t-il si je dépasse mon quota ?+
Le visiteur n'est jamais bloqué : il voit toujours son estimation, quota atteint ou non. Le lead correspondant est simplement tenu en attente et vous est délivré dès que vous ajoutez un pack — vous ne perdez aucun contact, et le vendeur ne voit jamais de message d'erreur. C'est un choix délibéré : un propriétaire qui estime son bien est un contact trop précieux pour être perdu à cause d'un compteur.
Et le RGPD ?+
Les données sont hébergées dans l'Union européenne. Le consentement du visiteur est horodaté et conservé avec le lead ; les données personnelles sont purgeables sur demande, et aucune n'apparaît dans les journaux techniques. Le géocodage des adresses passe par nos serveurs, jamais directement par le navigateur du visiteur vers un tiers. Un contrat de traitement des données (DPA) est fourni à chaque agence : vous êtes responsable de traitement, nous sommes sous-traitant — le cadre exact est documenté et annexable à votre contrat.
Combien de temps pour l'installer ?+
Cinq minutes, sans développeur : une ligne de code à coller sur votre site, votre clé d'agence, et l'estimateur est en ligne. Il s'adapte à la largeur de votre page, fonctionne sur WordPress, Wix, Webflow ou un site sur mesure, et se met à jour tout seul ensuite — nouvelles données trimestrielles comprises. On vous accompagne à la mise en place si besoin.
Conquérons le marché, ensemble

Faites de votre site
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Réservez une démo de 15 minutes. On installe le widget à vos couleurs sur un site de test, et vous jugez sur pièce.

✓ Merci ! Votre demande part vers notre équipe. On vous répond sous 24 h.
Réponse sous 24 h
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L'outil

L'estimateur qui descend au quartier.

Trois écrans, une estimation crédible en trente secondes, à la marque de votre agence. La granularité la plus fine du marché — et un lead vendeur à la clé.

Comment ça marche

01
Le bien

Adresse, type, surface, PEB

Le visiteur décrit son bien en quelques gestes — autocomplétion d'adresse, cartes, curseurs.

02
Les coordonnées

Avant le résultat

Nom, e-mail, téléphone, consentement horodaté. C'est ce qui transforme la visite en lead vendeur.

03
Le résultat

Fourchette au quartier

Prix médian, fourchette Q25–Q75, €/m², tendance, nom du quartier affiché. Sourcé et crédible.

Pourquoi il est plus précis que les autres

Au niveau du quartier

Secteur statistique, pas seulement la commune. Là où les autres donnent une moyenne large, nous donnons le prix du quartier — quand la donnée le permet, sinon on le dit.

Fourchette Q25–Q75 réelle

La moitié des ventes du quartier se situe dans cette fourchette. Pas un écart inventé — la vraie dispersion des prix, comme un agent la connaît.

Données 100 % officielles

INE, indice des prix, mises à jour trimestrielles. Chaque estimation est sourcée, versionnée et rejouable à l'identique.

100 % votre marque

Logo, couleur principale, couleur d'accent, nom d'agence, note personnalisée. Le contraste des textes s'ajuste automatiquement à vos couleurs. De la première saisie au mail de lead, le visiteur ne voit que votre agence — jamais la nôtre. Inclus dès l'offre Pro.

Une ligne à coller

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Tarifs

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Un abonnement fixe, des packs de leads à la demande, et un simulateur pour chiffrer votre gain avant de choisir. Prix hors TVA.

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Inclus dans tous les forfaits

Packs de leads — quand il en faut

Au-delà de votre quota mensuel, un visiteur n'est jamais bloqué : il voit toujours son estimation, et le lead est tenu en attente. Vous le récupérez en ajoutant un pack. Un crédit = un lead vendeur. Packs sans expiration : 50 leads (100 €), 100 leads (150 €), 200 leads (250 €).

Facturation

Prélèvement SEPA mensuel du montant (abonnement + packs du mois), avec un récapitulatif prêt pour Peppol. Mise en place unique de 490 € le premier mois. Sans engagement de durée.

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Mentions légales

Éditeur
Le service realestate-price est édité par KLIX Digital SRL — BCE 1021.402.674.
Contact : info@realestate-price.com

Hébergement
Infrastructure et données hébergées dans l'Union européenne.

Propriété intellectuelle
La marque, les textes, l'interface et le modèle d'estimation sont protégés. Toute reproduction non autorisée est interdite.

Données publiques
Les estimations s'appuient sur des statistiques publiques officielles (INE, CC BY 4.0), modifiées et actualisées.

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Politique de confidentialité

Nous traitons les données personnelles avec le minimum nécessaire, dans l'Union européenne, conformément au RGPD.

Données collectées

Coordonnées saisies dans l'estimateur (nom, e-mail, téléphone), consentement horodaté et caractéristiques du bien estimé.

Finalité

Fournir l'avis de valeur et mettre en relation le propriétaire avec l'agence concernée. Aucune donnée personnelle n'est placée dans les journaux techniques.

Conservation & droits

Données conservées le temps nécessaire puis purgées. Droit d'accès, de rectification et d'effacement à info@realestate-price.com.

Sous-traitants

Hébergement UE et service anti-abus déclarés. Aucun tiers non déclaré.

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Traitement des données (DPA)

Cadre applicable entre realestate-price et les agences clientes pour les leads captés sur leur site.

Rôles

L'agence est responsable de traitement ; realestate-price agit comme sous-traitant pour l'hébergement et l'acheminement des leads.

Localisation

Traitement et stockage dans l'Union européenne. Chiffrement applicatif du payload lead au stockage.

Sécurité & durée

Consentement horodaté, purge sur demande, journaux sans données personnelles. Un DPA complet est fourni à la signature du contrat.

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